Cabinet de maitrise d’ouvrage à Bayonne : donnons vie à vos projets !

Créée en 2020 par Maxime Labeguerie, le bureau de maitrise d’ouvrage opère la conception, la création et la réalisation de projets neufs ou de rénovations pour des Maîtres d’Ouvrage publics comme privés.

Labeguerie maitre d’Œuvre, votre cabinet de maitrise d’ouvrage situé à Bayonne en Aquitaine, met un point d’honneur à répondre à vos besoins dans le cadre de votre projet de construction ou rénovation immobilière.

 De sa conception à sa réalisation, nous vous accompagnons plus précisément dans sa concrétisation. En tant que maitre d’œuvre, nous vous conseillons et vous guidons dans vos choix afin de créer ensemble le projet qui vous correspond.

LE RÔLE DU MAÎTRE D’OEUVRE EN BÂTIMENT

Quelle que soit la nature du projet de construction, la qualification de maître d’œuvre en bâtiment (MOE) est fortement recommandée pour assurer la qualité des travaux réalisés.

Le rôle du maître d’œuvre en bâtiment est déterminé par l’article 1 du décret n°93-1268 du 29 novembre 1993. Dans le cadre d’un projet architectural, il entre en scène depuis la conception et planifie minutieusement les travaux, ainsi que les interventions des différents prestataires indispensables à la réalisation des tâches spécifiques.

Il doit également diriger la construction ou les travaux de rénovation pour assurer que tous les détails indiqués dans le plan sont pris en compte. La qualité des finitions et de l’ensemble des travaux réalisés relève aussi de la responsabilité du maitre d’œuvre.

Ce professionnel est tenu de proposer une solution technique fiable et une expertise de gestion pour que la construction ou la rénovation se déroule dans les meilleures conditions.

CONCEPTION DE PROJETS

 

  • Travaux de pré-planification de chantiers
  • Étude individuelle de projet
  • Dépôt des demandes de permis de construire
  • Conception de projets et coordination
  • Expertises judiciaires et amiables
  • Évaluation des terrains constructibles et non constructibles
  • Construction écologique et feng shui

PLANIFICATION DE CHANTIERS

 

  • Construction de bâtiments commerciaux et industriels
  • Construction d’habitations, de maisons et d’appartements
  • Restructuration et aménagement
  • Rénovation et conservation de monuments anciens, historiques
  • Paysagisme et création d’espaces verts
  • Conseils en matière de choix de terrains et d’implantation

SUIVI DE CHANTIERS

 

  • Suivi de projet
  • Appels d’offres et adjudications
  • Suivi et direction du chantier
  • Gestion sur site
  • Coordination SPS niveaux 1 à 3 – sécurité, protection, santé de votre chantier
  • Coordination OPC – pilotage de votre chantier

 EXPERTISE

 

  • Expert auprès des tribunaux
  • Expert d’assuré
  • Expert conseil – diagnostic avant achat, diagnostic d’un bien, loi carrez, expertise amiable

La Gestion Commerciale Et Financière

Les budgets alloués aux projets, ainsi que l’administratif et le fonctionnement financier de la société Labeguerie maitre d’œuvre sont régis au sein de l’agence. Uniquement les entreprises correctement administrées sont responsables et perdurent.

Maître d’œuvre Bayonne

Précedent la réhabilitation, la construction ou encore l’extension de bâtiment, travaillez avec un professionnel expérimenté pour garantir la maitrise d’oeuvre. Au commencement, vous signerez un contrat avec le maître d’oeuvre. Notre entreprise est située à Bayonne et nous sommes disponibles rapidement sur plusieurs villes des Landes, Pays Basque et Gironde, au alentour de Bordeaux. Nous pouvons également rechercher des terrains en Aquitaine pour vous.

Un Espace De Création

Dans son bureau personnel, Maxime Labeguerie étudie et analyse toutes ses affaires avec la même passion de la perfection. Un espace imaginé et réalisé au gré de sa faculté inspiratrice. Lieu de son expression, il y conçoit et dessine librement.

Nos articles à la une

Nous trouver

Notre équipe vous attend du Lundi au Vendredi de 10h à 19h

Maitre d’œuvre à Bayonne, mais également maitre d’œuvre à Bordeaux.

En effet, Bordeaux, au cœur de la région viticole, est une ville portuaire située sur la Garonne, dans le sud-ouest de la France. Elle est réputée pour la cathédrale gothique de Saint-André, ses manoirs construits aux XVIIIe et XIXe siècles, ainsi que ses musées d’art comme le musée des Beaux-Arts de Bordeaux. Les jardins publics suivent les courbes des quais qui longent le fleuve. La place de la Bourse, au centre de laquelle trône la fontaine des Trois Grâces, se reflète dans le miroir d’eau. Les construction immobilières ne cessent jamais. C’est pour cette raison que la maitrise d’ouvrage est devenu indispensable au développement de la région Bordelaise. Tout comme au alentour de la ville de Bayonne, poumon économique du Pays Basque. Les constructions dans les villes d’Anglet, Biarritz, Saint Jean de Luz, Dax, ou encore Pau continuent de croitre.

Quelques mots sur Bayonne:

Le plan local d’urbanisme (PLU) de la commune de Bayonne, approuvé en 2007, est en cours de révision depuis 201447,M 4. Bayonne a également développé un plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV), approuvé en 2007, dans le but de préserver des secteurs dont la valeur historique, architecturale, esthétique et urbaine justifie une protection au titre de patrimoine d’intérêt national. Le secteur concerné est délimité par le pourtour extérieur des remparts des Grand et Petit Bayonne ; la sauvegarde de ce secteur a été entérinée par l’arrêté interministériel du 7 mai 1975M 3,M 5 Les quartiers du Petit Bayonne et du Grand Bayonne bénéficient également du programme national de revitalisation des quartiers anciens dégradés (PNRQAD)48.

Bayonne est concernée par un risque d’inondation lente — dite de plaine — lié aux crues de l’Adour et de ses affluents, ainsi qu’à celles de type rapide, de la Nive et de son tributaire, le ruisseau d’Urdainz ; elle fait, à ce titre, partie de l’atlas des zones inondables des Pyrénées-Atlantiques49. Un plan de prévention du risque inondation a d’ailleurs été approuvé par la préfecture le M 6.

Les tempêtes, inondations et autres coulées de boues ont justifié la prise d’arrêtés de catastrophes naturelles résultant d’événements survenus en 1992, 1999 et 2009Note 19,M 7. La localité est située dans une zone de sismicité modérée de niveau 3 sur une échelle de 1 à 550.

L’agglomération de Bayonne ne possède pas d’établissement présentant des risques de type Seveso sur son territoire. Néanmoins, le port de Bayonne a créé un comité local d’information et de concertation (CLIC)49.